1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
名古屋市中区
43.5万円/㎡
前年比-12.6%
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藤和シティコープ東別院
愛知県名古屋市中区千代田四丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩8分
1995年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 68.9㎡の場合
相場
2,755万円
40.0万円/㎡
2,033
2,514
2,996
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜2,996万円
36.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティコープ東別院
2,500万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 68.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,500万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 630万円 | 29.6万円 | 4階 | 21.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 38.9万円 | 10階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,790万円 | 49.8万円 | 6階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 43.3万円 | 10階 | 68.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/21 | 2,790万円 | 40.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,790万円 | 49.6万円 | 6階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 595万円 | 27.9万円 | 3階 | 21.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 31.8万円 | 6階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 35.3万円 | 6階 | 56.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/23 | 2,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 56.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 750万円 | 35.7万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/26 | 3,580万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,680万円 | 48.0万円 | 9階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,680万円 | 35.0万円 | 9階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 藤和シティコープ東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 2,500万円 | 36.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/08 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ダイアパレス白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅9分 | 2,800万円 | 41.3万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,999万円 | 39.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/01 | グラン・コート大須 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 2,600万円 | 37.5万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 宝マンション松原 名古屋市中区松原三丁目 | 山王駅10分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ナビシティ大須II 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズシティ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 尾頭橋駅10分 | 3,390万円 | 41.4万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 栄シティハウス 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/22 | シャルム東別院 名古屋市中区古渡町 | 東別院駅7分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 1992年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%上昇、名古屋市中区では12.6%下落しています。
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